1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
19.8万円/㎡
前年比-4.3%
福岡市中央区
34.5万円/㎡
前年比+34.8%
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パンルネックス・クリスタル大濠II
福岡県福岡市中央区草香江二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩4分
1994年築 / 9階建 / 41戸 / RC造
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9階 / 20.01㎡の場合
相場
691万円
34.5万円/㎡
455
612
769
926
AI査定結果
推定相場価格
691万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
612万円〜769万円
30.6万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
パンルネックス・クリスタル大濠II
730万円（36.5万円/㎡）/ 9階 / 20.01㎡ / 1K+
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 730万円 | 36.5万円 | 9階 | 20.01㎡ | 1K+ | 南東 |
| 2025/08/29 | 550万円 | 27.0万円 | 3階 | 20.36㎡ | 1K | - |
| 2025/07/28 | 620万円 | 31.0万円 | 9階 | 20.01㎡ | 1K+ | 南東 |
| 2024/06/20 | 600万円 | 29.5万円 | 2階 | 20.36㎡ | 1R | - |
| 2023/06/01 | 650万円 | 35.8万円 | 8階 | 18.17㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/01 | 650万円 | 35.2万円 | 8階 | 18.48㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は34.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | パンルネックス・クリスタル大濠II 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 730万円 | 36.5万円 | 20.01㎡ | 1K+ | 9階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/18 | ダイナコートエスタディオ大濠公園 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅1分 | 960万円 | 45.4万円 | 21.15㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/29 | アンバサダー大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅1分 | 720万円 | 30.5万円 | 23.64㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/21 | ロマネスク西公園第3 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 750万円 | 33.5万円 | 22.4㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ドミ・エスポワール西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅8分 | 630万円 | 37.7万円 | 16.69㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/11 | パンルネックス・クリスタル大濠I 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 600万円 | 27.5万円 | 21.84㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/13 | ピュアドーム大濠アクレーム 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅4分 | 650万円 | 35.1万円 | 18.52㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション大濠第3 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 600万円 | 31.7万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北西 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2024/10/10 | エステートモア大濠VI 福岡市中央区今川二丁目 | 西新駅11分 | 560万円 | 29.4万円 | 19.03㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/06 | ピュアドームデイス西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 645万円 | 35.8万円 | 18㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/21 | フローリッシュ大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 600万円 | 29.6万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/02 | ラ・レジダンス・ド・大濠公園前 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 550万円 | 34.0万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ライベストコート西公園2 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅6分 | 460万円 | 27.8万円 | 16.52㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/11 | ライベストコート西公園 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 640万円 | 30.7万円 | 20.86㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/11 | エステート・モアウエストパーク 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅7分 | 810万円 | 41.0万円 | 19.74㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルエメゾンロワール西公園III1号館 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅6分 | 760万円 | 38.2万円 | 19.88㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2024/09/01 | ダイナコート西公園トレンドゥ 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 500万円 | 30.1万円 | 16.59㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ドミエスポワール大濠公園II 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅4分 | 770万円 | 35.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/22 | ライオンズマンション大手門第2 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 790万円 | 38.2万円 | 20.7㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 89戸 | SRC |
| 2024/12/29 | パンルネックスクリスタル大濠公園 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅14分 | 590万円 | 28.5万円 | 20.7㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/11 | ピュアドームアーデンス大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅12分 | 700万円 | 34.7万円 | 20.16㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/04 | ダイナコート大濠公園ステーション 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 690万円 | 34.1万円 | 20.22㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/21 | エステートモア天神WHARF 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅7分 | 855万円 | 37.5万円 | 22.78㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 北 | 1996年 | 91戸 | SRC |
| 2024/04/19 | WAKO大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 799万円 | 38.9万円 | 20.52㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/11 | ラフィネス大濠パークサイド 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅9分 | 880万円 | 42.0万円 | 20.96㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/12 | ピュアドームパラッシオ大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 800万円 | 39.7万円 | 20.16㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/14 | ポルグラシア大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅5分 | 890万円 | 40.4万円 | 22.02㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/25 | ピュアドームエール大濠 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 600万円 | 29.9万円 | 20.1㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/15 | ソシアル六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 625万円 | 31.2万円 | 20.01㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/08 | ロマネスク六本松第3 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅4分 | 640万円 | 37.6万円 | 17.04㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2023/10/31 | エスリード天神第2 福岡市中央区天神五丁目 | 天神駅4分 | 670万円 | 34.5万円 | 19.43㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/03 | UMライフ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅9分 | 900万円 | 41.7万円 | 21.58㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/17 | オリエントハイツ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅10分 | 720万円 | 30.0万円 | 24.01㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション六本松第3 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 650万円 | 31.6万円 | 20.59㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北東 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/22 | イムプレス大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅8分 | 720万円 | 37.2万円 | 19.35㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション天神西 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅8分 | 770万円 | 38.1万円 | 20.23㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.3%下落、福岡市中央区では34.8%上昇しています。